현장 상황
상가 천장에서 물이 떨어진다는 신고를 받고 출동한 현장입니다. 영업 중인 매장이라 천장에서 물이 떨어지는 자리에 양동이를 받쳐두고 계셨는데, 시간이 지날수록 물이 떨어지는 양이 늘어나고 있어 급한 상황이었습니다.
진단 과정
천장 텍스를 열어 확인해 보니 오래된 강관 배관이 전반적으로 부식되어 있었고, 녹물 자국과 함께 여러 지점에서 미세한 균열이 보였습니다. 강관 배관은 시공된 지 오래될수록 내부 부식이 진행되어 특정 구간만 교체해도 얼마 지나지 않아 다른 구간에서 또 문제가 생기는 경우가 많습니다. 실제로 이번 현장도 육안으로 확인된 균열 지점 외에 인접한 배관 구간까지 함께 부식이 진행되고 있는 것을 확인했습니다.
작업 내용
이런 상황을 고객님께 설명드리고, 단순 보수보다 문제가 되는 배관 라인 전체를 신설 배관으로 교체하는 방향으로 진행했습니다. 기존 노후 배관을 철거하고 내구성이 좋은 신소재 배관으로 교체했으며, 연결부마다 이음쇠를 꼼꼼히 체결하고 보온재로 마감해 결로나 재부식도 함께 예방했습니다. 작업 완료 후에는 수압 테스트까지 진행해 누수가 완전히 해결됐는지 재확인하고 천장 마감까지 정리했습니다.
부분 보수와 전체 교체, 어떻게 판단하나요
강관 배관은 겉으로 드러난 균열이 하나여도 같은 라인의 다른 구간이 함께 부식되어 있는 경우가 많습니다. 이번 현장처럼 균열 지점만 잘라 보수하면 당장은 문제가 해결된 것처럼 보이지만, 몇 달 안에 인접 구간에서 다시 누수가 발생해 공사를 반복하게 되는 사례를 여러 차례 봐왔습니다. 그래서 저희는 진단 단계에서 배관 재질과 부식 정도를 확인한 뒤, 라인 전체 교체가 장기적으로 더 안전하고 경제적이라고 판단되면 고객님께 그 이유를 구체적으로 설명드리고 선택하실 수 있도록 안내해 드립니다.
마무리
오래된 상가나 건물일수록 배관 노후로 인한 누수는 한 번 손보고 끝나는 문제가 아닐 수 있습니다. 특히 영업 중인 매장은 누수를 방치하면 영업 손실로도 이어질 수 있는 만큼, 천장이나 벽에서 반복적으로 누수가 발생한다면 배관 상태를 전체적으로 진단받아 보시길 권해드립니다.
영업 중인 매장이라면 작업 시간과 범위를 사전에 조율해 드리고, 정확한 진단 후 안내해 드린 견적에 동의하신 경우에만 작업을 진행합니다. 안성 공도 지역 상가에서 반복되는 누수로 고민이시라면 편하게 연락 주세요.
접수 안내
비슷한 증상으로 문의하실 곳을 찾고 계신다면 전화로 접수해 주세요. 접수 건은 확인 후 신속하게 연결해 안내해 드리며, 현장 진단 후 견적에 동의하신 뒤에만 작업이 진행됩니다.